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창원지방법원 진주지원·2024타경4413·물번 1·진행
경상남도 진주시 충무공동 277-7 진주혁신도시아슬란스포츠몰 1층비105호
토지 43.11㎡13.04평
운동시설
최저매각가격감정가 대비 16%
1억 2,572만원125,721,000원
감정가7억 8,300만원
보증금 (10%)1,257만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2024.07.31개시결정 2024.08.01청구금액 501,728,032원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경4413
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.31
개시결정일자
2024.08.01
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
501,728,032원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.12.19 | 매각기일 | 제101호 법정 | 783,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.02.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 626,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.03.24 | 매각기일 | 제101호 법정 | 501,120,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.04.28 | 매각기일 | 제101호 법정 | 400,896,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 320,717,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.07.14 | 매각기일 | 제101호 법정 | 256,574,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제101호 법정 | 256,574,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 179,602,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 125,721,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 충무공동 277-7 진주혁신도시아슬란스포츠몰 1층비105호 | - | 대지권 43.11㎡13.04평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
운동시설
감정평가액
7억 8,300만원
최저매각가격
1억 2,572만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,257만 2,100원(10%)
배당요구종기
2024.10.21
소재지(지번)
경상남도 진주시 충무공동 277-7
소재지(도로명)
경상남도 진주시 충의로 119
상세주소
진주혁신도시아슬란스포츠몰 1층비105호
토지 면적
43.11㎡13.04평
전용 면적
-
물건비고
- 집합건축물대장상 일반음식점이며, 현황 공실 상태임.
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특이사항
- 집합건축물대장상 일반음식점이며, 현황 공실 상태임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-09-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "진양고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 5층건 중 1층 비105호로(사용승인:2018.05.16.)
외벽 : AL복합판넬 마감 등.
내벽 : 콘크리트노출 등.
창호 : 강화유리창 등.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 일반음식점이며, 현황 공실상태임.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비 및 화재탐지 및 경보설비, 위생설비 등이 있음.
6) 건물 구조
가장형 평지로 상업용건부지임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 중로, 서측으로 소로(블록도로)가 있음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(소-특-1-39)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(중-집-1-67)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-23)(가람별유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(문산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진양
고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충무공초등학교(설립예정지))<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신
도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.