1 / 26
인천지방법원·2025타경1043·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 877-10 행복타운 2층 202호
전유 62.53㎡ · 토지 26.54㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 10만원100,100,000원
감정가1억 4,300만원
보증금 (10%)1,001만원
담당계 경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
접수일자 2025.04.25개시결정 2025.05.14청구금액 145,119,500원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1043
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.25
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
청구금액
145,119,500원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 143,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 100,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 408호 심문실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 877-10 행복타운 2층 202호 | 전용 62.53㎡ 대지권 26.54㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 4,300만원
최저매각가격
1억 10만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,001만원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 877-10
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 주안로205번길 17-1
상세주소
행복타운 2층 202호
토지 면적
26.54㎡
전용 면적
62.53㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 202호전부 | 전입19.11.11 기간미상 확정19.10.23 | 보증금1억 4,500만원 차임미상 배당25.06.02 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2019.10.23
- 배당요구일
- 2025.06.02
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석역(지하철 1호선)' 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지
역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '간석역(지하철 1호선)'이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리구조 평슬라브지붕 지상 8층 건물 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2015.05.29.)
- 외 벽 : 치장벽돌타일 및 돌붙임 마감 등,
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구
비되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2
021-04-06)<철도안전법> 임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.