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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101665·물번 1·진행
부산광역시 서구 동대신동3가 190 동대센츄럴타운 13층 1302호
전유 84.07㎡ · 토지 13620㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,430만원174,300,000원
감정가2억 4,900만원
보증금 (10%)1,743만원
담당계 경매5계 · 051-812-1265
접수일자 2025.07.04개시결정 2025.07.10청구금액 194,714,091원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101665
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.04
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매5계 · 051-812-1265
청구금액
194,714,091원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 249,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 174,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 서구 동대신동3가 190 동대센츄럴타운 13층 1302호 | 전용 84.07㎡ 대지권 13620㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 4,900만원
최저매각가격
1억 7,430만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
1,743만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
부산광역시 서구 동대신동3가 190
소재지(도로명)
부산광역시 서구 구덕로346번길 4
상세주소
동대센츄럴타운
토지 면적
13620㎡
전용 면적
84.07㎡
물건비고
철근콘크리트조 84.07㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 ""동신초등학교""북서측 인근에 위치하는
동대센츄럴타운 13층 1302호로서,주위는 노변상가,업무시설,공동주택,단독주택 등으로
형성되어 있으며,주위환경은 보통임
2) 교통상황
본건 까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선""동대신역""
등이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 13층 건 내 13층 1302호로서
외벽 : 하단부는 화강석 붙임 및 페인팅마감등
창호 : 샷시창호 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
위생설비,급.배수설비,승강기설비,옥내소화전,기계식주차설비,도시가스설비
등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로 공동주택(아파트)부지임.
7) 토지의 형상
남서측으로 폭 약20 미터,북측으로 폭 약5~6 미터 정도의 포장도로와 법함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2023-07-12),고도지구(36미터이하)
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-10-31),교윳환경
보호에 관한 법률>,상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>
<추가기재>가축사육제한구역
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며,기타 없음.