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의정부지방법원·2025타경71841·물번 1·진행
경기도 양주시 덕계동 604-1 아크힐빌라 비동 503호
전유 46.74㎡ · 토지 42.22㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 17%
4,050만원40,505,000원
감정가2억 4,100만원
보증금 (10%)405만원
담당계 경매3계 · 031-828-0324
접수일자 2025.03.12개시결정 2025.03.13청구금액 165,000,000원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71841
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.12
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매3계 · 031-828-0324
청구금액
165,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.04 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 241,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.22 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 168,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.26 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 118,090,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.02 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 82,663,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 57,864,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 40,505,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 덕계동 604-1 아크힐빌라 비동 503호 | 전용 46.74㎡ 대지권 42.22㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 4,100만원
최저매각가격
4,050만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관 101호)
매수신청보증금
405만 500원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경기도 양주시 덕계동 604-1
소재지(도로명)
경기도 양주시 평화로1475번길 170-19(덕계동)
상세주소
아크힐빌라 비동 503호
토지 면적
42.22㎡
전용 면적
46.74㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2024.09.24 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 제503호전부 | 전입21.08.09 기간미상 확정21.08.09 | 보증금1억 6,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2021.08.09
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""덕계초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 중·소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제5층 제503호로서,
(사용승인일 : 2020.04.23)
외벽 : 치장벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(침실3, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
등고평탄하게 조성된 사다리형태의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 단지 내부도로(4m 내외)를 통해 외부도로와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 배츨시설설치제한지역, 성장관리권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.