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광주지방법원·2025타경33731·물번 1·진행
전라남도 화순군 동면 옥호리 산21
토지 205289㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3,592만원35,925,540원
감정가3,592만원
보증금 (10%)359만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.04청구금액 23,992,372원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33731
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
23,992,372원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 35,925,540원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 화순군 동면 옥호리 산21 | 205289㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,592만 5,540원
최저매각가격
3,592만 5,540원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
359만 2,554원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
전라남도 화순군 동면 옥호리 산21
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 205289㎡ 공유자 윤승원 지분 8분의 1 전부]
토지 면적
205289㎡
전용 면적
205289㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 205289㎡
지분: 공유자 윤승원 지분 8분의 1 전부
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특이사항
지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
경계구분 불분명하여 측량을 요함
분묘소재여부는 알 수 없음
임야도상 맹지이나, 북측으로 소폭의 관습상 임도(포장 및 비포장)가 개설되어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-04-27 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 동면 옥호리 소재 '운산마을' 남동측 인근에 위치하며,
주위는 임야가 주류를 이루는 순수산림지대임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하나, 산림지역 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
급경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
임야도상 맹지이나, 북측으로 소폭의 관습상 임도(포장 및 비포장)가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터
_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축
사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지
<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1. 소유자: 귀 제시목록상, 다수의 공유지분 중 '윤승원' 지분(1/8)만의 감정평가임.
2. 임대관계: 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.