수원지방법원 평택지원·2025타경41612·물번 1·진행

경기도 평택시 서정동 433-26 서정메트로하임 16층1605호

전유 31.699.59 · 토지 6.021.82

아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
5,341만원53,410,000원
감정가1억 900만원
보증금 (10%)534만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.03.19개시결정 2025.03.21청구금액 2,036,178,349매각기일 2026.06.22
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경41612경기도 평택시 탄현로 8453,410,000원진행
물번 22025타경41612경기도 평택시 동삭로 397164,150,000원진행
01

사건기본내역

사건번호
2025타경41612
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.19
개시결정일자
2025.03.21
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
2,036,178,349원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인근저당권자
가압류권자교부권자
배당요구권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.30매각기일1층 경매법정109,000,000원유찰
22026.05.11매각기일1층 경매법정76,300,000원유찰
32026.06.22매각기일1층 경매법정53,410,000원진행
42026.06.29매각결정기일1층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물경기도 평택시 서정동 433-26 서정메트로하임 16층1605호-
전용 31.699.59
대지권 6.021.82
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 900만원
최저매각가격
5,341만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
534만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.24
소재지(지번)
경기도 평택시 서정동 433-26
소재지(도로명)
경기도 평택시 탄현로 84
상세주소
서정메트로하임 16층1605호
토지 면적
6.021.82
전용 면적
31.699.59
물건비고
철근콘크리트구조 31.69㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인1605호
전입23.02.28
기간23.02.28~27.02.27
확정23.02.07
보증금1억 500만원
차임미상
배당25.04.17
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2023.02.07
배당요구일
2025.04.17
임대기간
23.02.28~27.02.27
기준권리 · 2024-08-19 가압류
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1) 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""서정리역""(지하철역, 1호선) 북동측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임. 기호(2) 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 ""동삭초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
기호(1) 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 ""서정리역""(1호선)이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 양호한 편임. 기호(2) 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 대체로 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건내 제16층 제1605호로서, (사용승인일자 : 2016.12.29) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호임. 기호(2) 철근콘크리트벽식구조 평지붕 19층 건내 제2층 제204호로서, (사용승인일자 : 2000.11.22) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
기호(1) 도시형생활주택(아파트)(방1, 거실, 욕실1, 주방/식당, 드레스룸, 현관, 테라스 등)으로 이용 중임. 기호(2) 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 반침, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기호(1) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 기호(2) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
기호(1) 인접지와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택의 건부지로 이용 중임. 기호(2) 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
기호(1) 본건 서측으로 폭 약 18미터 내외, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호(2) 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
서정동 433-26 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전 제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 서정동 433-12 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의 업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 서정동 223-2 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사 기지 및 군사시설 보호법>임. 동삭동 343-2 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동삭초교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 동삭동 343-8 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동삭초교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
📎 문서·링크