1 / 15
광주지방법원·2025타경32949·물번 2·진행
전라남도 영광군 염산면 야월리 905
토지 585㎡
답
최저매각가격감정가 대비 36%
754만원7,549,000원
감정가2,106만원
보증금 (10%)75만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.05청구금액 44,175,809원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32949
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.05
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
44,175,809원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.17 | 매각기일 | 매각법정 | 21,060,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.28 | 매각기일 | 매각법정 | 14,742,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.11 | 매각기일 | 매각법정 | 11,794,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.22 | 매각기일 | 매각법정 | 9,436,000원 | 결과대기 |
| 5 | 2026.04.29 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
| 6 | 2026.06.10 | 매각기일 | 매각법정 | 7,549,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 영광군 염산면 야월리 905 | 585㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2,106만원
최저매각가격
754만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 09:55
매각장소
매각법정
매수신청보증금
75만 4,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
전라남도 영광군 염산면 905
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 585㎡]
토지 면적
585㎡
전용 면적
585㎡
물건비고
지목: 답
면적: 585㎡
07
특이사항
경계 불명확하여 경계측량 요함. 농지취득자격증명 필요[미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환]
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호1,2는 영광군 염산면 야월리 소재 야월염전 서측 인근에 위치하며, 부근은 해안농경지대임.
본건 기호3,4는 영광군 염산면 야월리 소재 운곡마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 경지정리지대임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,2 : 사다리 평지의 답,
기호 3,4 : 세장형 평지의 답임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1,2 : 소로한면,
기호 3 : 세각(불),
기호 4 : 세로(불)임.
5) 공법상 제한사항
기호 1,2 : 생산관리지역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-01-06)<도로법>
기호 3 : 농림지역 , 자연환경보전지역 , 수산자원보호구역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호 4 : 농림지역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계는 미상임.