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부산지방법원 부산동부지원·2023타경103913·물번 7·진행
부산광역시 해운대구 재송동 1112-4 동원누리빌 3층303호
전유 19.32㎡5.84평 · 토지 1512㎡457.38평
다세대주택우선매수신고전세사기
최저매각가격감정가 대비 34%
2,778만원27,783,000원
감정가8,100만원
보증금 (10%)277만원
담당계 경매4계 · 780-1424
접수일자 2023.05.17개시결정 2023.05.18청구금액 374,398,991원매각기일 2026.06.29
물건
같은 사건 물건 (15)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2023타경103913 | 부산광역시 해운대구 해운대로143번길 56-12 | 34,790,000원 | 매각 |
| 물번 2 | 2023타경103913 | 부산광역시 해운대구 해운대로143번길 56-12 | 24,353,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2023타경103913 | 부산광역시 해운대구 해운대로143번길 56-12 | 27,440,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2023타경103913 | 부산광역시 해운대구 해운대로143번길 56-12 | 24,353,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2023타경103913 | 부산광역시 해운대구 해운대로143번길 56-12 | 34,790,000원 | 매각 |
| 물번 6 | 2023타경103913 | 부산광역시 해운대구 해운대로143번길 56-12 | 24,353,000원 | 진행 |
| 물번 7(현재) | 2023타경103913 | 부산광역시 해운대구 해운대로143번길 56-12 | 27,783,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2023타경103913 | 부산광역시 해운대구 해운대로143번길 56-12 | 24,353,000원 | 진행 |
| 물번 9 | 2023타경103913 | 부산광역시 해운대구 해운대로143번길 56-12 | 35,280,000원 | 매각 |
| 물번 10 | 2023타경103913 | 부산광역시 해운대구 해운대로143번길 56-12 | 24,696,000원 | 진행 |
| 물번 11 | 2023타경103913 | 부산광역시 해운대구 해운대로143번길 56-12 | 33,957,000원 | 진행 |
| 물번 12 | 2023타경103913 | 부산광역시 해운대구 해운대로143번길 56-12 | 35,280,000원 | 매각 |
| 물번 13 | 2023타경103913 | 부산광역시 해운대구 해운대로143번길 56-12 | 24,696,000원 | 진행 |
| 물번 14 | 2023타경103913 | 부산광역시 해운대구 해운대로143번길 56-12 | 18,179,000원 | 진행 |
| 물번 15 | 2023타경103913 | 부산광역시 해운대구 해운대로143번길 56-12 | 26,754,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경103913
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.05.17
개시결정일자
2023.05.18
담당계
경매4계 · 780-1424
청구금액
374,398,991원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 전세권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.12.02 | 매각기일 | 203호 법정 | 81,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 203호 법정 | 81,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.13 | 매각기일 | 203호 법정 | 56,700,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.18 | 매각기일 | 203호 법정 | 39,690,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각기일 | 203호 법정 | 27,783,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 재송동 1112-4 동원누리빌 3층303호 | - | 전용 19.32㎡5.84평 대지권 1512㎡457.38평 |
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물건기본정보
물건번호
7
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,100만원
최저매각가격
2,778만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
277만 8,300원(10%)
배당요구종기
2023.08.02
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 재송동 1112-4
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 해운대로143번길 56-12
상세주소
동원누리빌 3층303호
토지 면적
1512㎡457.38평
전용 면적
19.32㎡5.84평
물건비고
철근콘크리트구조
19.32㎡
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특이사항
- 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
- 전세사기피해자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(전세사기피해자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 전세사기피해자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입21.02.08 기간미상 확정21.02.08 | 보증금미상 차임미상 배당23.06.07 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.02.08
- 배당요구일
- 2023.06.07
기준권리 · 2015-09-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송1동 행정복지센터" 서측 인근에
위치하는 동원누리빌 2층 201호 외 14개호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 일반 주택지대로서, 주거환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이, 북서측 근거리에 동해선"재송역"이, 남동측 근거리에 "센텀역"이 각각 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 2층 201호 외 14개호로서,
(사용승인일: 2015.03.17)
외벽 : 스톤코트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샷시창 등임.
4) 토지의 용도
기호(1-13) : 도시형생활주택(원룸형)이며, 기호(14-15) : 주거용 오피스텔로 보여짐.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 화재경보 및 소화전시설, 승강기시설, 도시가스 에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
6) 건물 구조
인근의 전체적인 지형은 남서하향으로 완경사를 이루며, 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설부지 등으로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 약 4-5미터 폭의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.