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인천지방법원·2026타경502541·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 406-37 아미파크뷰 2층203호
전유 56.1㎡16.97평 · 토지 6.71㎡2.03평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,000만원190,000,000원
감정가1억 9,000만원
보증금 (10%)1,900만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.03.27개시결정 2026.03.30청구금액 157,000,000원매각기일 2026.07.03
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사건기본내역
사건번호
2026타경502541
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.03.27
개시결정일자
2026.03.30
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
157,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 190,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 406-37 아미파크뷰 2층203호 | - | 전용 56.1㎡16.97평 대지권 6.71㎡2.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 9,000만원
최저매각가격
1억 9,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,900만원(10%)
배당요구종기
2026.06.01
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 406-37
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부흥북로 48
상세주소
아미파크뷰 2층203호
토지 면적
6.71㎡2.03평
전용 면적
56.1㎡16.97평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | - OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 3. 31. 임 - OOOOOO: 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 우예슬로 부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차 보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
기준권리 · 2023-08-21 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남측 인근에 소재하며, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 상업용(업무용) 건물 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 지하철 '부평시장역'이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층 건물 내 제2층 제203호로서 (사용승인일 : 2017.02.13) 외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 오피스텔임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지를 "업무시설 및 1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 북측, 동측으로 각각 노폭 약8m, 약15m, 약4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률, 절대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간 : 2025.08.26~2026.08.25)
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계 미상임.