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수원지방법원 안산지원·2025타경53302·물번 1·진행
경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 3층305호
전유 36.34㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,800만원198,000,000원
감정가1억 9,800만원
보증금 (10%)1,980만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.16청구금액 165,989,787원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경53302
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.16
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
165,989,787원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 198,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 3층305호 | 전용 36.34㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1억 9,800만원
최저매각가격
1억 9,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
1,980만원(10%)
배당요구종기
2025.12.03
소재지(지번)
경기도 시흥시 배곧동 292-2
소재지(도로명)
경기도 시흥시 서울대학로 59-59
상세주소
배곧시그니처타워 3층305호
토지 면적
-
전용 면적
36.34㎡
물건비고
철근콘크리트구조 36.335㎡
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특이사항
공장(지식산업센터)로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-05-14
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 제3층 제320호(사용승인일 : 2024.02.29)로서 외벽 : 석재 붙임, 복합판넬 붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 강화유리 창호임.
4) 토지의 용도
"공장(지식산업센터)"로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "정방형"의 토지로 "공장(지식산업센터) 건부지"로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
기타 임대관계는 미상임.