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제주지방법원·2025타경9074·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 3832
토지 3190㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,020만원180,208,000원
감정가2억 5,744만원
보증금 (10%)1,802만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.11.10개시결정 2025.11.11청구금액 84,066,192원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9074
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.10
개시결정일자
2025.11.11
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
84,066,192원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 257,440,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 180,208,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 3832 | 3190㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 5,744만원
최저매각가격
1억 8,020만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
1,802만 800원(10%)
배당요구종기
2026.02.10
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 3832
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3190㎡]
토지 면적
3190㎡
전용 면적
3190㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3190㎡
07
특이사항
- 지상에 자생하는 수목 및 묘목(무화과나무, 두릅나무, 엄나무 약 15,000주) 포함 평가임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "수산체육공원" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야(제시외묘목 식재) 상태임. 기호(2) 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야(제시외분묘, 비석 및 제단석 소재) 및 일부 자연림 상태임
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2) 남측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 계획관리지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한 표면)<공항시설법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 토지 거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026. 11.14)) 기호(2) 계획관리지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한 표면)<공항시설법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등 급(저촉), 지하수자원보전4등급, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정 지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)).
6) 기타 참고사항
1) 본건 기호(1) 지상에 제시외묘목(무화과나무, 두릅나무, 엄나무 약 15,000주)이 식재되어 있음. 2) 본건 기호(2) 지상에 공부상 미 등재된 제시외분묘 15기, 제시외비석 13기, 제시외제단석 1기 등이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
미상임.