1 / 9
춘천지방법원 강릉지원·2025타경284·물번 1·진행
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1166-1 우신그린피아 106동 1층107호
전유 49.86㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
3,430만원34,300,000원
감정가7,000만원
보증금 (10%)343만원
담당계 경매3계 · 033-640-1133
접수일자 2025.12.04개시결정 2025.12.17청구금액 55,000,000원매각기일 2026.07.20
01
사건기본내역
사건번호
2025타경284
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.04
개시결정일자
2025.12.17
담당계
경매3계 · 033-640-1133
청구금액
55,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 임차권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 49,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각기일 | 입찰.경매법정(1층) | 34,300,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.27 | 매각결정기일 | 입찰.경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1166-1 우신그린피아 106동 1층107호 | 전용 49.86㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,000만원
최저매각가격
3,430만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.20 10:00
매각장소
입찰.경매법정(1층)
매수신청보증금
343만원(10%)
배당요구종기
2026.03.19
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1166-1
소재지(도로명)
강원특별자치도 강릉시 보리골길 26
상세주소
우신그린피아 106동 1층107호
토지 면적
-
전용 면적
49.86㎡
물건비고
철근콘크리트벽식조
49.86㎡
07
특이사항
- 아파트
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 107호 전부 | 전입20.01.31 기간2020.01.07.~2023.05.02. 확정20.01.14 | 보증금5,500만원 차임미상 배당25.12.30 | 미상 | |
| 2 | 주거임차권자 | 107호 전부 | 전입20.01.07 기간2020.01.07.~2023.05.02. 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 신청채권자 겸 OOOOO자(2023.2.10.등기) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2020.01.14
- 배당요구일
- 2025.12.30
- 임대기간
- 2020.01.07.~2023.05.02.
주거임차권자
- 임대기간
- 2020.01.07.~2023.05.02.
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2022-05-03 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 "주문진농공단지" 북서측 인근에 위치하는 우신 그린피아 106동 1층 107호로서, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택, 소규모 공장 등이 소재하 는 기존주택지대입니다..
2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 둥 을 감안한 제반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 콘크리트평슬래브지붕 15층 중 1층 107호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 장판마감 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샤시 이중창 등입니다.
4) 토지의 용도
공동주택 단위세대로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
전기설비 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, 현황 "공동주택 부지"로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
단지내 포장도로를 이용하여 출입가능하며, 지상 및 지하주차장시설 등 되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.