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창원지방법원 진주지원·2025타경31036·물번 1·진행
경상남도 진주시 평거동 120
토지 2126㎡643.12평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,182만원181,822,000원
감정가2억 5,974만원
보증금 (10%)1,818만원
담당계 경매6계 · (055)760-3256(구내:256)
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.21청구금액 110,730,169원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31036
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.21
담당계
경매6계 · (055)760-3256(구내:256)
청구금액
110,730,169원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 259,746,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 181,822,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 평거동 120 | 전 | 714㎡215.99평 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 진주시 평거동 124-1 | 전 | 1412㎡427.13평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
8,639만 4,000원
최저매각가격
1억 8,182만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,818만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경상남도 진주시 평거동 120
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,126㎡]
토지 면적
2126㎡643.12평
전용 면적
714㎡215.99평
물건비고
지목: 전
면적: 714㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 7,085만 2,000원
최저매각가격
1억 8,182만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,818만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경상남도 진주시 평거동 120
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,126㎡]
토지 면적
2126㎡643.12평
전용 면적
1412㎡427.13평
물건비고
지목: 전
면적: 1412㎡
07
특이사항
-일괄매각. 제시외 수목(감정서상 'ⓐ~ⓑ') 매각 포함.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
-현황 맹지로 인접 토지로 접근가능함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2009-05-14
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 진주시 평거동 소재 평거주공1단지아파트 북측 인근에 위치하며, 부근은 시가지
주변의 농경지, 과수원, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황
차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통
사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2) 현황 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역에 속합
니다.
6) 기타 참고사항
기호(1,2) 토지 일부 지상에 기호(ⓐ,ⓑ) 제시외수목이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 '토지 감정평가명세표' 참조 바랍니다.