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광주지방법원·2025타경33058·물번 1·진행
광주광역시 동구 지산동 18
토지 476㎡143.99평
전법정지상권농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,328만원113,288,000원
감정가1억 1,328만원
보증금 (10%)1,132만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.06.16청구금액 208,440,193원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
광주광역시 동구 지산동 18
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사건기본내역
사건번호
2025타경33058
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
208,440,193원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 113,288,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 광주광역시 동구 지산동 18 | 전 | 476㎡143.99평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 1,328만 8,000원
최저매각가격
1억 1,328만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,132만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.05
소재지(지번)
광주광역시 동구 지산동 18
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 476㎡]
토지 면적
476㎡143.99평
전용 면적
476㎡143.99평
물건비고
지목: 전
면적: 476㎡
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특이사항
- 농지취득자격증명이 필요하며(미제출시 매수신청보증금 물수함),
광주광역시 동구의 사실조회 회신에 의하면 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있고 농지취득자격증명 신청시 원상복구계획서를 제출하여 그 실현가능성을 심사받아야 함
- '맹지'이며 토지 경계가 불명확
- 지상에 매각대상이 아닌 무허가 건물(주택, 가추, 창고, 변소, 계사) 및 수목(매실나무 및 감나무) 소재함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2009-10-01 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 지산동 소재, '(구) 신양파크호텔' 남측 인근에 위치하며
주위는 상업용건물, 농경지, 임야 등으로 형성된 시가지주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 전임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(무등산온천)<온천법>임.
6) 기타 참고사항
별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계 : 임대관계는 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.