창원지방법원 마산지원·2024타경107364·물번 1·진행

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 산364

토지 42050㎡

임야분묘기지권지분매각
최저매각가격감정가 대비 17%
1,731만원17,315,000원
감정가1억 302만원
보증금 (10%)173만원
담당계 경매3계 · 055) 240-9415
접수일자 2024.12.17개시결정 2024.12.19청구금액 34,921,493원매각기일 2026.06.11
사진 1
1 / 12
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경107364
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.17
개시결정일자
2024.12.19
담당계
경매3계 · 055) 240-9415
청구금액
34,921,493원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
교부권자가처분권자
채권자채무자겸소유자
공유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.27매각기일마산지원 제122호 법정103,022,500원유찰
22026.01.15매각기일마산지원 제122호 법정72,116,000원유찰
32026.02.26매각기일마산지원 제122호 법정50,481,000원유찰
42026.04.02매각기일마산지원 제122호 법정35,337,000원유찰
52026.05.07매각기일마산지원 제122호 법정24,736,000원유찰
62026.06.11매각기일마산지원 제122호 법정17,315,000원진행
72026.06.18매각결정기일마산지원 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 산36442050㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 302만 2,500원
최저매각가격
1,731만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
173만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.03.17
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 산364
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 42,050㎡]
토지 면적
42050㎡
전용 면적
42050㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 42050㎡ 지분: 공유자 박민규의 지분 2분의 1 전부
07

특이사항

입찰 전 확인
지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). 자연림 상태로 지상에 자생하는 수목 등을 포함하여 평가하였으며, 육안으로 관측이 어려운 분묘가 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명). 지적도상 맹지임.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건이 소재하는 지역 내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
급경사지내 부정형의 토지로 자연림상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
📎 문서·링크