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수원지방법원 안양지원·2025타경101175·물번 1·진행
경기도 군포시 대야미동 645-14 더웰대야미 6층601호
전유 53.47㎡ · 토지 14.84㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 6,704만원167,040,000원
감정가2억 6,100만원
보증금 (10%)1,670만원
담당계 경매3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.19청구금액 240,000,000원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경101175
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.19
담당계
경매3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)
청구금액
240,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 261,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각결정기일 | 제104호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제104호 입찰법정 | 167,040,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 군포시 대야미동 645-14 더웰대야미 6층601호 | 전용 53.47㎡ 대지권 14.84㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 6,100만원
최저매각가격
1억 6,704만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제104호 입찰법정
매수신청보증금
1,670만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.03
소재지(지번)
경기도 군포시 대야미동 645-14
소재지(도로명)
경기도 군포시 호수로 363
상세주소
더웰대야미 6층601호
토지 면적
14.84㎡
전용 면적
53.47㎡
물건비고
철근콘크리트구조 53.47㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 대야미동 소재 ""대야미역(지하철4호선)"" 북측 인근에 위치하며 주위는
공동주택, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반
환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 근거리에 대야미역
(지하철4호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 중 제6층 제601호로서,
(사용승인:2020.11.27.)
외벽: 외장타일붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등
되어있음.
6) 건물 구조
인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용
중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합),
가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역
(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화
및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한
법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.
- 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문,
표준적인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.