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광주지방법원 순천지원·2025타경51385·물번 1·진행
전라남도 광양시 마동 산64
토지 891㎡269.53평
임야특별매각조건지분매각
최저매각가격감정가 대비 33%
4,145만원41,458,000원
감정가1억 2,652만원
보증금 (10%)414만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2025.04.20개시결정 2025.04.23청구금액 32,000,000원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경51385 | 전라남도 광양시 마동 산64 | 41,458,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경51385 | 전라남도 광양시 마동 산64-4 | 587,312,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경51385 | 전라남도 광양시 마동 산65-4 | 116,671,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51385
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.20
개시결정일자
2025.04.23
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
32,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 126,522,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.05 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 101,218,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 80,974,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 64,779,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 51,823,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 41,458,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 광양시 마동 산64 | 임야 | 891㎡269.53평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 2,652만 2,000원
최저매각가격
4,145만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
414만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.15
소재지(지번)
전라남도 광양시 마동 산64
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 891㎡]
토지 면적
891㎡269.53평
전용 면적
891㎡269.53평
물건비고
지목: 임야
면적: 3112㎡
지분: 공유자 주식회사조광 지분 3112분의891 전부
07
특이사항
지분매각,특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함),경계측량 필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-11-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 마동 소재 ""마동저수지"" 북동측 인근에 위치하며,
부근은 자연림 등이 소재함.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
본건 일련번호(1)~(3) 각 토지는 사다리형의 완경사지로서 자연림,
일련번호(4)는 부정형의 완경사지로서 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 일련번호(1)~(3) 각 토지는 북측으로 아스팔트포장도로가 소재하며,
일련번호(4)는 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 준보전산지임.
일련번호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역,
준보전산지임.
일련번호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역,
준보전산지임.
일련번호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역,
준보전산지임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
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