1 / 23
의정부지방법원·2026타경70327·물번 2·진행
경기도 의정부시 장암동 37-88
토지 1382㎡418.06평
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
16억 1,694만원1,616,940,000원
감정가16억 1,694만원
보증금 (10%)1억 6,169만원
담당계 경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
접수일자 2026.02.10개시결정 2026.02.11청구금액 646,796,271원매각기일 2026.06.30
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2026타경70327 | 경기도 의정부시 장암동 37-40 | 188,512,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2026타경70327 | 경기도 의정부시 장암동 37-88 | 1,616,940,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경70327
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.02.10
개시결정일자
2026.02.11
담당계
경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
청구금액
646,796,271원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 1,616,940,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 경기도 의정부시 장암동 37-88 | 임야 | 1382㎡418.06평 |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
16억 1,694만원
최저매각가격
16억 1,694만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
1억 6,169만 4,000원(10%)
배당요구종기
2026.04.30
소재지(지번)
경기도 의정부시 장암동 37-88
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1382㎡]
토지 면적
1382㎡418.06평
전용 면적
1382㎡418.06평
물건비고
지목: 임야
면적: 1382㎡
07
특이사항
1.일괄매각
2.공부상 지목은 대이나 현황 자연림 상태임(토지 지상에 자생하는 수목은 토지에 포함하여 평가 함)
3.목록1.지상에 장기간 미사용으로 방치된 군사시설(참호, 벙커)로 추정되는 제시외 물건(2식) 소재함
4.제시외 물건으로 제한받는 토지 단가 @438,000원/㎡
5.인접도로 상태, 토지이용계획 및 제한상태는 감정평가서 참조
1.일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2018-05-25 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "동암초등학교" 남동측 인근에 소재하고 있으며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 자연림 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 (1),(2) : 대체로 사다리형의 완경사지로서 현황 자연림 상태임. 일련번호 (3) : 부정형의 완경사지로서 현황 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
공히 지적 및 현황 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(3) :제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
일련번호 (1),(3) 지상에 장기간 미사용으로 방치된 군사시설(참호, 벙커)로 추정되는 물건이 소재하나 국방부 소유물건으로 추정되는바 평가외하였음.
7) 기타 참고사항
일련번호 (1),(2)는 공부상 지목 '대' 이나 현황 '자연림' 상태임.
8) 임대관계
임대관계 등 미상임.