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의정부지방법원 남양주지원·2025타경70750·물번 1·진행
경기도 가평군 청평면 대성리 185-39
토지 7272㎡2199.78평
임야맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 5,464만원154,647,000원
감정가4억 5,086만원
보증금 (10%)1,546만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.01.17개시결정 2025.02.06청구금액 49,386,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경70750
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.17
개시결정일자
2025.02.06
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
49,386,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.11 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 450,864,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 315,605,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 220,924,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 154,647,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 청평면 대성리 185-39 | 임야 | 3636㎡1099.89평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 청평면 대성리 185-40 | 임야 | 3636㎡1099.89평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 2,543만 2,000원
최저매각가격
1억 5,464만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,546만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 대성리 185-39
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,272㎡]
토지 면적
7272㎡2199.78평
전용 면적
3636㎡1099.89평
물건비고
지목: 임야
면적: 3636㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2억 2,543만 2,000원
최저매각가격
1억 5,464만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,546만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 대성리 185-39
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,272㎡]
토지 면적
7272㎡2199.78평
전용 면적
3636㎡1099.89평
물건비고
지목: 임야
면적: 3636㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 목록1.2 2017-04-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 ""큰갈울마을"" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 자연취락, 전원주택, 펜션, 기도원, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서
주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입은 불가능하며, 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아
대중교통 여건은 다소 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
북서측으로 하향 완경사진 사다리형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
6) 기타 참고사항
본건 기호(1) 지상 일부에는 후첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이
제시외물건 기호㉠(철파이프조 와이어메시조(창고) 약35㎡) 가 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.