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의정부지방법원 남양주지원·2025타경4760·물번 1·진행
경기도 남양주시 별내동 1050 별내신일유토빌 3402동 18층1802호
전유 143.16㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 4,500만원945,000,000원
감정가9억 4,500만원
보증금 (10%)9,450만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.12.22개시결정 2025.12.23청구금액 312,364,945원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4760
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.22
개시결정일자
2025.12.23
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
312,364,945원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 945,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 별내동 1050 별내신일유토빌 3402동 18층1802호 | 전용 143.16㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9억 4,500만원
최저매각가격
9억 4,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
9,450만원(10%)
배당요구종기
2026.03.11
소재지(지번)
경기도 남양주시 별내동 1050
소재지(도로명)
경기도 남양주시 별내4로 63
상세주소
별내신일유토빌 3402동 18층1802호
토지 면적
-
전용 면적
143.16㎡
물건비고
철근콘크리트구조 143.16㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2013-05-06 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "한별중학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 18층 1802호로서, (사용승인일: 2012.04.05) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙힘 마감 등 창 호 : 샤시 창호 임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(별내택지지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(별내6초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구리남양주교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화접중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임 기 타 : - .