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광주지방법원 목포지원·2025타경51107·물번 1·진행
전라남도 무안군 무안읍 성동리 928-10
토지 281㎡ · 건물 87.6㎡
대지대항력선순위제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 36%
1,579만원15,799,000원
감정가4,408만원
보증금 (10%)157만원
담당계 경매1계 · 061-270- 6691
접수일자 2025.05.12개시결정 2025.05.13청구금액 14,541,426원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51107
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.12
개시결정일자
2025.05.13
담당계
경매1계 · 061-270- 6691
청구금액
14,541,426원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 채권자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 44,082,280원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.19 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 30,858,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 24,686,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 19,749,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 15,799,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 204호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 무안군 무안읍 성동리 928-10 | 281㎡ | |
| 2 | 건물 | 전라남도 무안군 무안읍 성동리 928-10 | 87.6㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
4,408만 2,280원
최저매각가격
1,579만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
157만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.13
소재지(지번)
전라남도 무안군 무안읍 성동리 928-10
소재지(도로명)
성동길 22-7
상세주소
[토지 281㎡] [건물 87.6㎡]
토지 면적
281㎡
전용 면적
281㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
4,408만 2,280원
최저매각가격
1,579만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
157만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.13
소재지(지번)
전라남도 무안군 무안읍 성동리 928-10
소재지(도로명)
성동길 22-7
상세주소
[토지 281㎡] [건물 87.6㎡]
토지 면적
281㎡
전용 면적
87.6㎡
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-지분매각
-특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
-공부상 용도는 주택 및 대중음식점이나 현황은 전체 단독주택으로 이용중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 미상 | 전입23.06.30 기간미상 임차인 2023.06.30~현재 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 미상 | 전입22.11.10 기간미상 임차인 2022.11.10~현재 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 1층 우측세 대 | 전입24.05.24 기간2024.05.24~현재 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 임차인 | 미상 | 전입19.03.14 기간미상 임차인 2019.03.14~현재 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 2023.06.30~현재 미상
임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 2022.11.10~현재 미상
주거임차인
- 임대기간
- 2024.05.24~현재 미상
임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 2019.03.14~현재 미상
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-05-13
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 성동리 928-10 대 | - | 56.2㎡ ((17.00평) | - |
| 건물 | 성동리 928-10 단층 주택 시멘트블럭조 | - | 5.94㎡ (1.80평) | - |
| 건물 | 성동리 928-10 1층 주택 시멘트블럭조 | - | 17.52㎡ (5.30평) | - |
| 건물 | 성동리 928-10 2층 주택 시멘트블럭조 | - | 16.434㎡ (4.97평) | - |
| 건물 | 제시외건물 성동리 928-10 ㄱ.화장실 | - | 2.4㎡ (0.73평) | - |
| 건물 | 성동리 928-10 ㄴ.보일러실창고 | - | 5.1㎡ (1.54평) | - |
| 건물 | 성동리 928-10 ㄷ.창고 | - | 3.2㎡ (0.97평) | - |
| 건물 | 성동리 928-10 ㄹ.창고 | - | 3.6㎡ (1.09평) | - |
| 건물 | 성동리 928-10 ㅁ.방 | - | 23㎡ (6.96평) | - |
| 건물 | 성동리 928-10 ㅂ.보일러실 | - | 1.2㎡ (0.36평) | - |