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창원지방법원·2025타경455·물번 1·진행
경상남도 김해시 삼방동 692 화인아파트 103동 4층408호
전유 84.66㎡25.61평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,200만원142,000,000원
감정가1억 4,200만원
보증금 (10%)1,420만원
담당계 경매1계 · (055) 239-2111(직통)
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.04.14청구금액 103,986,916원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경455
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.04.14
담당계
경매1계 · (055) 239-2111(직통)
청구금액
103,986,916원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 점유자 | 승계인 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰법정 | 142,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 삼방동 692 화인아파트 103동 4층408호 | - | 전용 84.66㎡25.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,200만원
최저매각가격
1억 4,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰법정
매수신청보증금
1,420만원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
경상남도 김해시 삼방동 692
소재지(도로명)
경상남도 김해시 삼안로 264
상세주소
화인아파트 103동 4층408호
토지 면적
-
전용 면적
84.66㎡25.61평
물건비고
철근콘크리트조
84.66㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입14.02.17 기간점유자 14.02.17경~ 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 점유자 14.02.17경~
기준권리 · 2012-12-07 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '삼방초등학교' 북동측 인근에 위치하며 인근은 아파트
, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합
니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제4층 제408호로서,
(사용승인일 1992.07.29)
외 벽 : 모르타르위 페인트칠 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
이용상태 : 아파트입니다.
※ 본건은 현장 조사시 이해관계인은 부재 및 폐문 등으로 인하여, 내부 확인이 곤란하여 관
련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매 진행시 본
건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
5) 기타 참고사항
제반위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
---
7) 토지의 형상
---
8) 공법상 제한사항
---
9) 기타 참고사항
해당없음
10) 임대관계
임대미상입니다.