대구지방법원·2025타경1049·물번 1·진행

대구광역시 동구 용계동 920 101동 3층301호

전유 69.06㎡ · 토지 49.93㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
7,700만원77,000,000원
감정가1억 1,000만원
보증금 (10%)770만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2025.08.14개시결정 2025.08.18청구금액 56,002,062매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경1049
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.14
개시결정일자
2025.08.18
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
56,002,062원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자근저당권자
압류권자채권자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.06매각기일입찰법정110,000,000원유찰
22026.06.08매각기일입찰법정77,000,000원진행
32026.06.15매각결정기일신관지하 2층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물대구광역시 동구 용계동 920 101동 3층301호
전용 69.06
대지권 49.93
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,000만원
최저매각가격
7,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
770만원(10%)
배당요구종기
2025.10.29
소재지(지번)
대구광역시 동구 용계동 920
소재지(도로명)
대구광역시 동구 동촌로 433
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조 69.06㎡]
토지 면적
49.93㎡
전용 면적
69.06㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 ""안심2동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 남측 인근에 간선도로인 동촌로가 통과하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 중 제3층 제301호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감, 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, 창호 : 목재 및 새시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 평탄한 가장형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 폭 약 6~7미터정도의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
용계동 920 :준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10), <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 ; 미상임. 기타 : 없음.
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