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창원지방법원 마산지원·2025타경20621·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 474-20
토지 401㎡121.3평
대지맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
7,239만원72,393,000원
감정가4억 3,073만원
보증금 (10%)723만원
담당계 경매4계 · 055-240-9344
접수일자 2025.05.21개시결정 2025.05.29매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20621
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.05.21
개시결정일자
2025.05.29
담당계
경매4계 · 055-240-9344
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.18 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 430,730,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.05 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 301,511,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.19 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 211,058,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.23 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 147,741,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.28 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 103,419,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.02 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 72,393,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 474-20 | - | 179㎡54.15평 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 477-1 | - | 182㎡55.06평 | |
| 3 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 241-3 | - | 40㎡12.1평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
4억 3,073만원
최저매각가격
7,239만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
723만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 474-20
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 401㎡]
토지 면적
401㎡121.3평
전용 면적
179㎡54.15평
물건비고
일괄매각
-나대지이며, 목록2번은 일부를 타인이 점유 중인바 최저매각가격은 이를 감안한 금액임.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
4억 3,073만원
최저매각가격
7,239만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
723만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 474-20
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 401㎡]
토지 면적
401㎡121.3평
전용 면적
182㎡55.06평
물건비고
일괄매각
-나대지이며, 목록2번은 일부를 타인이 점유 중인바 최저매각가격은 이를 감안한 금액임.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
4억 3,073만원
최저매각가격
7,239만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
723만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 474-20
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 401㎡]
토지 면적
401㎡121.3평
전용 면적
40㎡12.1평
물건비고
일괄매각
-나대지이며, 목록2번은 일부를 타인이 점유 중인바 최저매각가격은 이를 감안한 금액임.
07
특이사항
일괄매각
-나대지이며, 목록2번은 일부를 타인이 점유 중인바 최저매각가격은 이를 감안한 금액임.
-목록2,3번은 지적도상 맹지이나, 목록1번을 통하여 출입 가능함.
-정확한 위치 및 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-05-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 진동리 474-20 대 | - | 179㎡ ((54.15평) | - |
| 토지 | 진동리 477-1 대 | - | 182㎡ ((55.06평) | - |
| 토지 | 진동리 241-3 대 | - | 40㎡ ((12.10평) | - |