1 / 12
의정부지방법원 고양지원·2025타경62289·물번 1·진행
경기도 파주시 광탄면 신산리 233
토지 992㎡
답제시외 건물법정지상권
최저매각가격감정가 대비 24%
7,216만원72,168,000원
감정가3억 57만원
보증금 (10%)721만원
담당계 경매6계 · 031-920-6316
접수일자 2025.02.08개시결정 2025.02.10청구금액 216,605,835원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경62289
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.08
개시결정일자
2025.02.10
담당계
경매6계 · 031-920-6316
청구금액
216,605,835원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.31 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 300,576,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 210,403,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.25 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 147,282,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.29 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 103,097,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 72,168,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 광탄면 신산리 233 | 992㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 57만 6,000원
최저매각가격
7,216만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
721만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 파주시 광탄면 신산리 233
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 992㎡]
토지 면적
992㎡
전용 면적
992㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
2. 지상에 소유자 불명의 제시외 건물이 소재하며, 매각에서 제외, 법정지상권 성립여부 불분명함.
3. 공부상 지목은 답이나 현황은 전으로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 ""신산초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
완경사지 내 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 폭 약 4m의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역(76.9.16), 자연취락지구(2016-06-16), 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타
(45미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))
<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 기타 참고사항
후첨 지적도 참고.
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 답이나 현황 전으로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계 등 미상임.