일련번호(1),(3) : 대상 물건은 전라남도 여수시 학동 소재 '여수시립쌍봉도서관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상가 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. 일련번호(4) : 대상 물건은 전라남도 여수시 소라면 관기리 소재 '하관마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 농경지대로 제반 주위환경은 보통임.

일련번호(1),(3) : 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 일련번호(4) : 인근까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

일련번호(1) : 등고평탄한 사다리형의 토지로, '주거용 건부지'로 이용중임. 일련번호(3) : 등고완만한 부정형의 토지로, '주거용 부속토지'로 이용중임. 일련번호(4) : 등고완만한 부정형의 토지로, 주거나지이나 활잡목이 자생하는 '자연림' 상태임.

일련번호(1) : 서측으로 노폭 약5m의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호(3) : 서측으로 노폭 약5m, 남측으로 노폭 약9m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 일련번호(4) : 북동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

■ 일련번호(1): 제1종일반주거지역, 시가지방재지구(2023-02-02), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> ■ 일련번호(3): 제1종일반주거지역, 시가지방재지구(2023-02-02), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법> ■ 일련번호(4): 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

일련번호(3)은 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '주거용 부속토지'로 이용중임.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 일련번호(1),(3) 지상에 식재된 수목 및 정원석은 거래관행 및 경제적가치를 고려하여 토지에 포함하여 일괄평가하고 경제적가치를 고려해 수목 및 정원석 가격을 별도로 기재하였음.

일련번호 2.(가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로, 외벽 : 적벽돌 치장 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

'단독주택'으로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

없음.

임대관계 : 미상임.