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광주지방법원·2025타경5962·물번 1·진행
광주광역시 남구 방림동 436-21 삼일아파트 7동 5층501호
전유 78.18㎡ · 토지 1㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 56%
1억 4,560만원145,600,000원
감정가2억 6,000만원
보증금 (10%)1,456만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.08개시결정 2025.09.09청구금액 136,819,137원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경5962
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.08
개시결정일자
2025.09.09
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
136,819,137원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 260,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 입찰법정 | 182,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 145,600,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 남구 방림동 436-21 삼일아파트 7동 5층501호 | 전용 78.18㎡ 대지권 1㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 6,000만원
최저매각가격
1억 4,560만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,456만원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
광주광역시 남구 방림동 436-21
소재지(도로명)
광주광역시 남구 용대로171번길 7
상세주소
삼일아파트
토지 면적
1㎡
전용 면적
78.18㎡
물건비고
철근콩크리트조
78.18㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
광주광역시 남구 방림동 소재 봉선초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황
단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 5층 501호(남향, 계단식)로서
외벽: 콘크리트벽체위페인팅
내벽: 벽지도배
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 평지로서 아파트건부지임.
7) 토지의 형상
단지 동측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(2012-07-15) , 소로2류(폭 8m~10m)(2019-02-12)(접합), 정비구역기타(2019-09-03)<도시 및 주거환경정비법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.