1 / 21
춘천지방법원 영월지원·2025타경400·물번 1·진행
강원특별자치도 태백시 장성동 81
토지 21760㎡6582.4평
잡종지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
9억 9,537만원995,370,000원
감정가20억 3,136만원
보증금 (10%)9,953만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.03.12개시결정 2025.03.13청구금액 459,620,580원매각기일 2026.06.23
01
사건기본내역
사건번호
2025타경400
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.12
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
459,620,580원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 배당요구권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.09 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 2,031,367,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.27 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 1,421,957,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.10 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 995,370,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 995,370,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81 | 잡종지 | 8455㎡2557.64평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-2 | 도로 | 1395㎡421.99평 | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-3 | 잡종지 | 396㎡119.79평 | |
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-4 | 잡종지 | 495㎡149.74평 | |
| 5 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-5 | 잡종지 | 211㎡63.83평 | |
| 6 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-7 | 잡종지 | 330㎡99.83평 | |
| 7 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-8 | 잡종지 | 330㎡99.83평 | |
| 8 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-9 | 잡종지 | 308㎡93.17평 | |
| 9 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-10 | 잡종지 | 386㎡116.77평 | |
| 10 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-11 | 잡종지 | 396㎡119.79평 | |
| 11 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-12 | 잡종지 | 393㎡118.88평 | |
| 12 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-13 | 잡종지 | 566㎡171.22평 | |
| 13 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-14 | 잡종지 | 1931㎡584.13평 | |
| 14 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-15 | 잡종지 | 1662㎡502.76평 | |
| 15 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-16 | 잡종지 | 1457㎡440.74평 | |
| 16 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-17 | 도로 | 979㎡296.15평 | |
| 17 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-18 | 도로 | 635㎡192.09평 | |
| 18 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-19 | 도로 | 344㎡104.06평 | |
| 19 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-20 | 잡종지 | 115㎡34.79평 | |
| 20 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 81-22 | 잡종지 | 360㎡108.9평 | |
| 21 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 90-1 | 도로 | 201㎡60.8평 | |
| 22 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 장성동 92-4 | 대 | 415㎡125.54평 |
06
물건기본정보(1/22)
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
7억 7,786만원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
8455㎡2557.64평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 8455㎡
06
물건기본정보(2/22)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
5,301만원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
1395㎡421.99평
물건비고
지목: 도로
면적: 1395㎡
06
물건기본정보(3/22)
물건번호
3
물건용도
잡종지
감정평가액
3,682만 8,000원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
396㎡119.79평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 396㎡
06
물건기본정보(4/22)
물건번호
4
물건용도
잡종지
감정평가액
4,603만 5,000원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
495㎡149.74평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 495㎡
06
물건기본정보(5/22)
물건번호
5
물건용도
잡종지
감정평가액
1,856만 8,000원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
211㎡63.83평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 211㎡
06
물건기본정보(6/22)
물건번호
6
물건용도
잡종지
감정평가액
3,762만원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
330㎡99.83평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 330㎡
06
물건기본정보(7/22)
물건번호
7
물건용도
잡종지
감정평가액
3,762만원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
330㎡99.83평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 330㎡
06
물건기본정보(8/22)
물건번호
8
물건용도
잡종지
감정평가액
3,511만 2,000원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
308㎡93.17평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 308㎡
06
물건기본정보(9/22)
물건번호
9
물건용도
잡종지
감정평가액
4,632만원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
386㎡116.77평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 386㎡
06
물건기본정보(10/22)
물건번호
10
물건용도
잡종지
감정평가액
4,514만 4,000원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
396㎡119.79평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 396㎡
06
물건기본정보(11/22)
물건번호
11
물건용도
잡종지
감정평가액
4,480만 2,000원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
393㎡118.88평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 393㎡
06
물건기본정보(12/22)
물건번호
12
물건용도
잡종지
감정평가액
6,452만 4,000원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
566㎡171.22평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 566㎡
06
물건기본정보(13/22)
물건번호
13
물건용도
잡종지
감정평가액
2억 3,751만 3,000원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
1931㎡584.13평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 1931㎡
06
물건기본정보(14/22)
물건번호
14
물건용도
잡종지
감정평가액
2억 941만 2,000원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
1662㎡502.76평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 1662㎡
06
물건기본정보(15/22)
물건번호
15
물건용도
잡종지
감정평가액
1억 8,358만 2,000원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
1457㎡440.74평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 1457㎡
06
물건기본정보(16/22)
물건번호
16
물건용도
도로
감정평가액
3,720만 2,000원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
979㎡296.15평
물건비고
지목: 도로
면적: 979㎡
06
물건기본정보(17/22)
물건번호
17
물건용도
도로
감정평가액
2,413만원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
635㎡192.09평
물건비고
지목: 도로
면적: 635㎡
06
물건기본정보(18/22)
물건번호
18
물건용도
도로
감정평가액
1,307만 2,000원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
344㎡104.06평
물건비고
지목: 도로
면적: 344㎡
06
물건기본정보(19/22)
물건번호
19
물건용도
잡종지
감정평가액
437만원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
115㎡34.79평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 115㎡
06
물건기본정보(20/22)
물건번호
20
물건용도
잡종지
감정평가액
4,320만원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
360㎡108.9평
물건비고
지목: 잡종지
면적: 360㎡
06
물건기본정보(21/22)
물건번호
21
물건용도
도로
감정평가액
763만 8,000원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
201㎡60.8평
물건비고
지목: 도로
면적: 201㎡
06
물건기본정보(22/22)
물건번호
22
물건용도
대
감정평가액
2,780만 5,000원
최저매각가격
9억 9,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
9,953만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 장성동 81
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 21,760㎡]
토지 면적
21760㎡6582.4평
전용 면적
415㎡125.54평
물건비고
지목: 대
면적: 415㎡
07
특이사항
-일괄매각
-지적경계 불분명
-목록 22는 공부상 대이나, 현황은 도로임
-목록 1 지상의 제시외 "조립식판넬조 판넬지붕 창고 1동", "이동가능한 컨테이너 2동(감정평가서상은 3동)"은 매각대상에서 제외하며, 감정평가액(최저매각가격)은 이로 인해 제한받는 정도를 감안한 금액임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-12-18
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 태백시 장성동 소재 ""구문소동 행정복지센타"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 연립주택 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황
공히 본건또는 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건기호(1) 부정형의 완경사지에 계단식으로 평탄하게 조성된 ""나지""임.
본건기호(2,16~19,21) 부정형의 완경사지에 아스팥트 포장된 ""도로""임.
본건기호(3,4,5,12~15,20) 부정형의 완경사지에 석축시공등으로 평탄하게 조성된 ""나지""임.
본건기호(6,7,10,11) 정방형의 완경사지에 평탄하게 조성된 ""나지""임.
본건기호(8,9) 사다리형의 완경사지에 평탄하게 조성된 ""나지""임.
본건기호(22) 부정형의 완경사지로 일부 현황상 ""도로""로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건기호(1) 남서측으로 노폭 5미터 가량의 아스팔트 포장 도로가 소재함.
본건기호(2,16~19,21) 현황 ""도로""임
본건기호(3,4) 북동측으로 노폭 5미터 가량의 아스팔트 포장 도로에 접함.
본건기호(6~8) 남동측으로 노폭 5미터 가량의 아스팔트 포장 도로에 접함.
본건기호(5) 지적도상 맹지임.
본건기호(10~12) 남동측, 북서측으로 각 5미터 가량의 포장 도로에 접함.
본건기호(9,13) 3면이 포장도로에 접함.
본건기호(14,15,20) 2면이 포장도로에 접함.
본건기호(20) 남동측으로 중로2류(폭15~20미터)에 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 제2종일반주거지역임
6) 기타 참고사항
본건기호(1) 토지 일부 지상에 제시외 창고 1동이 소재함.
본건기호(1) 토지 지상에 제시외 컨테이너 3개동 및 창고 1동이 소재함.
7) 기타 참고사항
본건기호(19)는 공부상 지목은 ""대""이나 현황상 ""도로""로 이용중임.
본건기호(22)는 공부상 지목은 ""대""이나 현황상 일부 ""도로""로 이용중임.
8) 임대관계
미상임.




















