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의정부지방법원·2025타경6298·물번 1·진행
경기도 의정부시 금오동 286-4 케이.에스.씨아파트 1동 5층509호
전유 68.26㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,800만원178,000,000원
감정가1억 7,800만원
보증금 (10%)1,780만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.12.24개시결정 2025.12.24청구금액 50,460,273원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경6298
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.24
개시결정일자
2025.12.24
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
50,460,273원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 178,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 금오동 286-4 케이.에스.씨아파트 1동 5층509호 | 전용 68.26㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,800만원
최저매각가격
1억 7,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
1,780만원(10%)
배당요구종기
2026.03.16
소재지(지번)
경기도 의정부시 금오동 286-4
소재지(도로명)
경기도 의정부시 거북로4번길 29
상세주소
케이.에스.씨아파트 1동 5층509호
토지 면적
-
전용 면적
68.26㎡
물건비고
철근콩크리트조
68.26㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-12-13
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황
대상물건까지 자동차 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층건내 제5층 제509호로서, (사용승인일 : 1986.10.15) 외벽은 세멘몰탈위 수성페인팅마감, 내벽은 벽지도배 등 마감, 바닥은 장판지 및 타일마감, 창호는 알미늄샷시 및 목재창호마감임.
4) 토지의 용도
아파트(방3,주방, 거실, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생, 급배수설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
4필 일단의 부정형토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 아파트 건부지임.
7) 토지의 형상
동측으로 왕복2차선 포장도로와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
일련번호(1)(4) 토지 : 제2종일반주거지역,상대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2)(3) 토지 : 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉),상대보호구역(금오중)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
귀 제시목록상 금오동 286-41, 동소 288-1, 동소 288-3 토지의 지목은 전이나, 현황은 "대'임.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.