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대전지방법원 서산지원·2025타경51666·물번 3·진행
충청남도 서산시 예천동 494-3 나동 4층402호
전유 56.44㎡ · 토지 38.27㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,000만원140,000,000원
감정가2억원
보증금 (10%)1,400만원
담당계 경매1계 · 041-660-0691
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.08.25청구금액 702,132,684원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (5)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경51666 | 충청남도 서산시 호수공원13로 19-3 | 140,000,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경51666 | 충청남도 서산시 호수공원13로 19-3 | 140,000,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2025타경51666 | 충청남도 서산시 호수공원13로 19-3 | 140,000,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경51666 | 충청남도 서산시 호수공원13로 19-3 | 139,300,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2025타경51666 | 충청남도 서산시 호수공원13로 19-3 | 140,000,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51666
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.08.25
담당계
경매1계 · 041-660-0691
청구금액
702,132,684원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 200,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 140,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 집합건물 | 충청남도 서산시 예천동 494-3 나동 4층402호 | 전용 56.44㎡ 대지권 38.27㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억원
최저매각가격
1억 4,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,400만원(10%)
배당요구종기
2025.11.20
소재지(지번)
충청남도 서산시 예천동 494-3
소재지(도로명)
충청남도 서산시 호수공원13로 19-3
상세주소
나동 4층402호
토지 면적
38.27㎡
전용 면적
56.44㎡
물건비고
철근콘크리트구조 56.44㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
충청남도 서산시 예천동 소재 ""서산소방서"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제2층 제202호 외 4세대로서
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
일련번호(1)~(5) : 공히 다세대주택 등으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 사다리형평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지 외곽으로 공도와 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1),(2) : 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
- 본건 건물은 전체 세대가 공실이며, 엘리베이터 중단 상태 및 세대별 시스템에어컨이 철거된 상태로서 내부구조, 이용상황, 관리상태 등은 경매 진행 및 입찰 참여시 별도 확인 바람.
- 임대미상임.