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광주지방법원 해남지원·2024타경55337·물번 2·매각
전라남도 해남군 화원면 인지리 98-1
토지 1590㎡
전
최저매각가격감정가 대비 20%
1,404만원14,042,000원
낙찰가감정가 대비 20%
1,405만원
감정가6,996만원
보증금 (10%)140만원
담당계 경매1계 · 530-9115(구내:115)
접수일자 2024.12.04개시결정 2024.12.05청구금액 19,669,704원매각기일 2026.06.01
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경55337 | 전라남도 해남군 화원면 인지리 88 | 68,930,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경55337 | 전라남도 해남군 화원면 인지리 98-1 | 14,042,000원 | 매각 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경55337
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.04
개시결정일자
2024.12.05
담당계
경매1계 · 530-9115(구내:115)
청구금액
19,669,704원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.15 | 매각기일 | 입찰법정 | 69,960,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.27 | 매각기일 | 입찰법정 | 48,972,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 39,178,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 31,342,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 25,074,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 17,552,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.01 | 매각기일 | 입찰법정 | 14,042,000원 | 매각매각 14,050,000원 |
| 8 | 2026.06.08 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 해남군 화원면 인지리 98-1 | 1590㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
6,996만원
최저매각가격
1,404만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
140만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.02.27
소재지(지번)
전라남도 해남군 화원면 인지리 98-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,590㎡]
토지 면적
1590㎡
전용 면적
1590㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1590㎡
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 농지취득자격증명 요건 충족시(원상복구 등) 발급할 수 있음(2025.7.28.자 해남군 화원면 사실조회회신서 참조)
2. 분묘 2기 소재
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 화원면 인지리 소재 "인지제" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택,농경지,임야 등인 마을주변농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1):부정형,전,
기호(2):부정형, 전 및 묘지(일부)임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 서측으로 노폭 약 3M 내외 비포장농로에 접하고,
기호(2): 북측으로 노폭 약 3M 내외 비포장농로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1):농림지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,
기호(2):농림지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,
돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
기호(2): 지상에 "제시외 분묘" 2기가 소재함.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
1)임대관계
미상임.