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창원지방법원 통영지원·2024타경23295·물번 1·진행
경상남도 거제시 하청면 대곡리 14-2
토지 2494㎡754.44평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 25%
1억 5,402만원154,022,000원
감정가6억 1,393만원
보증금 (10%)1,540만원
담당계 경매7계 · 055-640-8512
접수일자 2024.04.02개시결정 2024.04.03청구금액 364,743,756원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경23295
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.02
개시결정일자
2024.04.03
담당계
경매7계 · 055-640-8512
청구금액
364,743,756원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.10.07 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 617,220,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.11.11 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 493,776,000원 | 유찰 |
| 3 | 2024.12.16 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 395,021,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.02.03 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 395,021,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.03.10 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 316,017,000원 | 변경 |
| 6 | 2025.05.19 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 316,016,800원 | 유찰 |
| 7 | 2025.07.07 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 252,813,440원 | 유찰 |
| 8 | 2025.08.11 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 202,250,750원 | 유찰 |
| 9 | 2025.09.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 161,800,600원 | 변경 |
| 10 | 2025.10.27 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 613,930,000원 | 유찰 |
| 11 | 2025.12.01 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 491,144,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.01.12 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 392,915,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.04.06 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 314,332,000원 | 유찰 |
| 14 | 2026.05.18 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 220,032,000원 | 유찰 |
| 15 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 154,022,000원 | 진행 |
| 16 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 하청면 대곡리 14-2 | 전 | 638㎡193평 | |
| 3 | 토지 | 경상남도 거제시 하청면 대곡리 14 | 답 | 1856㎡561.44평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 9,076만 2,000원
최저매각가격
1억 5,402만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,540만 2,200원(10%)
배당요구종기
2024.06.12
소재지(지번)
경상남도 거제시 하청면 대곡리 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,494㎡]
토지 면적
2494㎡754.44평
전용 면적
638㎡193평
물건비고
지목: 전
면적: 638㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
4억 2,316만 8,000원
최저매각가격
1억 5,402만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,540만 2,200원(10%)
배당요구종기
2024.06.12
소재지(지번)
경상남도 거제시 하청면 대곡리 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,494㎡]
토지 면적
2494㎡754.44평
전용 면적
1856㎡561.44평
물건비고
지목: 답
면적: 1856㎡
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특이사항
-일괄매각.
-[목록1,3] 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-정확한 토지 경계 및 현황 등의 확인을 위해서는 측량이 필요함.
-거제시 하청면 대곡리 14-34 도로 35㎡는 매각대상아님(2025.09.10.자 경매일부취하).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-12-17
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 하청면 대곡리 소재 "송포방파제" 북동측 인근에 위치하며 부근은 해안가 주변으로 전, 답 및 임야 등이 혼재하는 해안농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황
본건 기호1-3) 토지까지 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호1): 부정형의 완경사지로 현황은 "전(묵전)"입니다.
기호2): 부정형의 완경사지로 현황은 "도로"입니다.
기호3): 부정형의 완경사지로 현황은 "답(묵답)"입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호1-3); 북동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호3): 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.