전주지방법원 군산지원·2025타경20828·물번 1·진행

전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 7층701호

전유 84.95㎡ · 토지 47.49㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 2,050만원220,500,000원
감정가3억 1,500만원
보증금 (10%)2,205만원
담당계 경매5계 · 063-450-5165(구내:5165)
접수일자 2025.04.25개시결정 2025.04.28청구금액 247,500,000매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경20828
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.25
개시결정일자
2025.04.28
담당계
경매5계 · 063-450-5165(구내:5165)
청구금액
247,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자가압류권자
교부권자주택임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.11매각기일101호입찰법정315,000,000원유찰
22026.06.15매각기일101호입찰법정220,500,000원진행
32026.06.22매각결정기일101호입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 7층701호
전용 84.95
대지권 47.49
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 1,500만원
최저매각가격
2억 2,050만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
101호입찰법정
매수신청보증금
2,205만원(10%)
배당요구종기
2025.07.29
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 송학동 902
소재지(도로명)
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16
상세주소
송학크레지움캐슬 101동 7층701호
토지 면적
47.49㎡
전용 면적
84.95㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.9502㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전부
전입22.11.11
기간미상
확정22.11.11
보증금2억 4,750만원
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2022.11.11
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""한국농업기술진흥원"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 학곤로16길이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 19층 중 제7층 제701호로서, 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 천장: 벽지 등 마감, 창호: 새시이중창입니다.
4) 토지의 용도
""아파트"" 로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
본건 아파트에 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, ""대(아파트부지)"" 로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
동측으로 폭 약 25미터 정도 및 북측, 남측 및 서측으로 폭 약 6~8미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
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