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창원지방법원 진주지원·2025타경30719·물번 1·진행
경상남도 진주시 집현면 봉강리 249 현대금빛마을아파트 107동 5층501호
전유 42.06㎡12.72평 · 토지 42.06㎡12.72평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
5,635만원56,350,000원
감정가1억 1,500만원
보증금 (10%)563만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2025.03.25개시결정 2025.03.27청구금액 60,416,529원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30719
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.25
개시결정일자
2025.03.27
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
60,416,529원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제101호 법정 | 115,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 80,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 56,350,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 집현면 봉강리 249 현대금빛마을아파트 107동 5층501호 | - | 전용 42.06㎡12.72평 대지권 42.06㎡12.72평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,500만원
최저매각가격
5,635만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
563만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경상남도 진주시 집현면 봉강리 249
소재지(도로명)
경상남도 진주시 진산로 675
상세주소
현대금빛마을아파트 107동 5층501호
토지 면적
42.06㎡12.72평
전용 면적
42.06㎡12.72평
물건비고
철근콘크리트조
84.876
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-12-15
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 집현면 봉강리 소재 ""집현면사무소"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 농촌취락과 근린생활시설 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
기호(1) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건내 5층 501호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등.
창호: 새시창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
제반 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사지내 부분적으로 평탄하게 조성된 8필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 왕복 3~4 차선의 포장도로, 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 각각 소재함.
8) 공법상 제한사항
기호(1)~(6) : 공히 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(7),(8) : 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.