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광주지방법원·2025타경32037·물번 1·진행
전라남도 담양군 담양읍 학동리 430
토지 357㎡107.99평
주차장법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 15%
1,850만원18,501,000원
감정가1억 2,602만원
보증금 (10%)185만원
담당계 경매4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.02.12개시결정 2025.02.20청구금액 31,200,000원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경32037
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.12
개시결정일자
2025.02.20
담당계
경매4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
31,200,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 126,021,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.09 | 매각기일 | 입찰법정 | 88,214,700원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.21 | 매각기일 | 입찰법정 | 70,571,760원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.02 | 매각기일 | 입찰법정 | 56,457,408원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 45,166,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 36,133,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.04.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 28,907,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 23,126,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.07.02 | 매각기일 | 입찰법정 | 18,501,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 담양군 담양읍 학동리 430 | 주차장 | 357㎡107.99평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
주차장
감정평가액
1억 2,602만 1,000원
최저매각가격
1,850만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
185만 100원(10%)
배당요구종기
2025.05.15
소재지(지번)
전라남도 담양군 담양읍 430
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주차장 357㎡]
토지 면적
357㎡107.99평
전용 면적
357㎡107.99평
물건비고
지목: 주차장
면적: 357㎡
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특이사항
본건 토지 지상에 소재하는 제시외 건물 분리수거장, 창고는 각 매각 제외
본건 토지 일부 지상 및 인접지에 소재하는 이동가능한 컨테이너 2동 매각 제외
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-03-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 담양군 담양읍 학동리 소재 '깊은실마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 타운하우스 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
형 상 : 부정형
지 세 : 완경사
이용상황 : 주차장
4) 도로 및 접면상태
북측으로 약6m내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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