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서울북부지방법원·2024타경115871·물번 1·진행
서울특별시 성북구 하월곡동 90-260 갤럭시하월곡 에이동 9층907호
전유 23.58㎡ · 토지 8.6㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 6,400만원264,000,000원
감정가3억 3,000만원
보증금 (10%)2,640만원
담당계 경매7계 · 02-910-3677
접수일자 2024.09.04개시결정 2024.09.04청구금액 269,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2024타경115871
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.04
개시결정일자
2024.09.04
담당계
경매7계 · 02-910-3677
청구금액
269,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 임차인 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.01 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 330,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.13 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 264,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.06.10 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 211,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.07.15 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 168,960,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.08.19 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 135,168,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.09.23 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 108,134,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.11.04 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 86,507,000원 | 유찰 |
| 8 | 2025.12.09 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 69,206,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.01.20 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 55,365,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.03.04 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 44,292,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.04.07 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 35,434,000원 | 변경 |
| 12 | 2026.05.12 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 330,000,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.06.16 | 매각기일 | 법정동 101호 경매법정 | 264,000,000원 | 진행 |
| 14 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 성북구 하월곡동 90-260 갤럭시하월곡 에이동 9층907호 | 전용 23.58㎡ 대지권 8.6㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 3,000만원
최저매각가격
2억 6,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 101호 경매법정
매수신청보증금
2,640만원(10%)
배당요구종기
2024.12.04
소재지(지번)
서울특별시 성북구 하월곡동 90-260
소재지(도로명)
서울특별시 성북구 종암로32길 12(하월곡동)
상세주소
갤럭시하월곡
토지 면적
8.6㎡
전용 면적
23.58㎡
물건비고
철근콘크리트구조 23.58㎡
07
특이사항
특별매각조건있음(신청채권자 및 임차인은 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환채권을 포기하고 임차권 등기를 말소함.)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 제907호전부 | 전입20.12.17 기간미상 확정20.12.17 | 보증금2억 6,900만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.12.17
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2024. 7. 5. 압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 하월곡동 90-260 | 595분의 8.6 | 8.6㎡ (2.60평) | - |
| 건물 | 하월곡동 90-260 에이동 9층907호 | 철근콘크리트구조 | 23.58㎡ (7.13평) | - |