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광주지방법원 목포지원·2025타경51623·물번 1·진행
전라남도 목포시 산정동 187 일신아파트 105동 15층1507호
전유 59.97㎡18.14평 · 토지 31.69㎡9.59평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5,880만원58,800,000원
감정가8,400만원
보증금 (10%)588만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2025.11.04개시결정 2025.11.05청구금액 44,371,965원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51623
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.04
개시결정일자
2025.11.05
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
44,371,965원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정 | 58,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 산정동 187 일신아파트 105동 15층1507호 | - | 전용 59.97㎡18.14평 대지권 31.69㎡9.59평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,400만원
최저매각가격
5,880만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
588만원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
전라남도 목포시 산정동 187
소재지(도로명)
전라남도 목포시 양을로 91
상세주소
일신아파트
토지 면적
31.69㎡9.59평
전용 면적
59.97㎡18.14평
물건비고
철근콘크리트조
59.97㎡
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특이사항
관리비 약 260,640원 미납(2025년 11월 기준)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-08-21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 산정동 소재‘산정동행정복지센터’남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공동주택단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 주거지대임.
2) 교통상황
본건 단지까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 정비된 간선도로와 대중교통시설인 시내버 스정류장 등이 입지하고 있음.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물(제105동) 중 제15층 제1507호(최상층)로서, 사용승인일 : 1993.12.31. 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트(전유면적 : 59.97㎡)임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 공동주택(아파트)건부지임.
7) 토지의 형상
본건 단지 동서남북 4면이 아스팔트 포장의 공도에 접하며, 본건 단지 남동측의 공도를 통해 단지내 차량 등 진출입로와 접속되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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