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대구지방법원·2025타경8780·물번 1·진행
대구광역시 북구 고성동2가 76
토지 197.5㎡59.74평
대지법정지상권제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 7,698만원676,987,000원
감정가9억 6,712만원
보증금 (10%)6,769만원
담당계 경매8계 · 053)757-6778
접수일자 2025.07.28개시결정 2025.07.29매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8780
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.07.28
개시결정일자
2025.07.29
담당계
경매8계 · 053)757-6778
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 신청인 | ||
| 신청인겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 가처분권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 967,125,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 676,987,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 신관지하2층 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 북구 고성동2가 76 | 대 | 197.5㎡59.74평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
9억 6,712만 5,000원
최저매각가격
6억 7,698만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
6,769만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
대구광역시 북구 고성동2가 76
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 197.5㎡]
토지 면적
197.5㎡59.74평
전용 면적
197.5㎡59.74평
물건비고
지목: 대
면적: 197.5㎡
07
특이사항
제시외 건물 매각에서 제외. 최저매각 가격은 제시외 건물 소재로 제한받는 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 2층 | 전입13.09.10 기간13.07.30~15.07.30 확정미상 | 보증금250만원 차임20만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 전부 | 전입20.06.25 기간20.08.01~23.07.31 확정20.06.25 | 보증금600만원 차임100만원 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 점포임차인 | 3층 | 전입18.10.11 기간18.07.07~19.07.07 확정미상 | 보증금300만원 차임20만원 배당미상 | 미상 | |
| 4 | 점포임차인 | 전부 | 전입24.02.16 기간24.01.30~26.01.29 확정미상 | 보증금600만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 점포임차인 | 전부 | 전입22.11.18 기간22.11.10~24.11.09 확정22.11.18 | 보증금500만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 점포임차인 | 2층 | 전입13.09.10 기간13.07.30~15.07.30 확정미상 | 보증금250만원 차임20만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:부동산현황조사보고서 상 임대차관계조사서에 점포 2건으로 기재되어 있음.(현황조사서 참조) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 임대기간
- 13.07.30~15.07.30
점포임차인
- 확정일자
- 2020.06.25
- 임대기간
- 20.08.01~23.07.31
점포임차인
- 임대기간
- 18.07.07~19.07.07
점포임차인
- 임대기간
- 24.01.30~26.01.29
점포임차인
- 확정일자
- 2022.11.18
- 임대기간
- 22.11.10~24.11.09
점포임차인
- 임대기간
- 13.07.30~15.07.30
기준권리 · 2025-07-29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 고성동2가 소재""사회인 야구장""남서측 인근에 위치하며, 주위
일대는 아파트단지, 기존주택, 근린생활시설 및 체육시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 대중 교통시설이 인근에 위치하여 전반적인 교통
상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 등고 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 ""주상용 건부지"" 로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 왕복 3차선 규모, 동측으로 폭 약 5-6미터 정도의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)
,가축사육제한구역(가축사육제한구역).
6) 기타 참고사항
제시외건물(일부 타인소유건물)이 소재합니다.(사진참조)
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2)기타사항 : 없습니다.