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수원지방법원·2025타경1062·물번 1·진행
경기도 화성시 향남읍 하길리 1472-3 1동 2층205호
전유 93.33㎡
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 8,400만원484,000,000원
감정가4억 8,400만원
보증금 (10%)4,840만원
담당계 경매9계 · (031)210-1269
접수일자 2025.03.21개시결정 2025.03.24청구금액 267,557,259원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1062
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.21
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매9계 · (031)210-1269
청구금액
267,557,259원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | 484,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 향남읍 하길리 1472-3 1동 2층205호 | 전용 93.33㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
4억 8,400만원
최저매각가격
4억 8,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호 법정
매수신청보증금
4,840만원(10%)
배당요구종기
2025.06.03
소재지(지번)
경기도 화성시 향남읍 하길리 1472-3
소재지(도로명)
경기도 화성시 상신하길로298번길 7-9
상세주소
1동 2층205호
토지 면적
-
전용 면적
93.33㎡
물건비고
철근콘크리트구조 93.33㎡
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특이사항
1. 본 건물은 비전호텔리아로 명칭 사용 중임
2. 공부상 용도는 일반음식점이고, 현황은 공실상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2018-12-18 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 ""하길고등학교"" 북측 인근에 위치하며 부근은 점
포, 음식점, 위락시설, 숙박업소 등이 혼재하는 상업지대이고 주위에 아파트단지, 단독주택
단지가 소재함.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 11층 건 중 2층 205호로서
외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 석고 판넬 마감.
창 호 : 샷시 페어그라스 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 용도는 일반음식점이고, 현황은 공실상태임.
5) 기타 참고사항
공용 위생 급.배수 설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 되어 있으며, 지상층에 주차
장시설 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
세장형의 평탄한 토지로서, 집합건물(숙박시설 및 근린생활시설 등) 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 주위로 중로1류와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(향남2지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지
개발지구(향남2지구)<택지개발촉진법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
본건 임대관계는 미상임.