광주지방법원 목포지원·2025타경51561·물번 1·진행

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 16층1615호

전유 23.35㎡7.06평 · 토지 3.53㎡1.07평

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 56%
4,088만원40,880,000원
감정가7,300만원
보증금 (10%)408만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2025.10.21개시결정 2025.10.23청구금액 80,000,000원매각기일 2026.06.22
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경51561
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.21
개시결정일자
2025.10.23
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
80,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인가압류권자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.23매각기일경매법정(101호법정)73,000,000원유찰
22026.05.04매각기일경매법정(101호법정)51,100,000원유찰
32026.06.22매각기일경매법정(101호법정)40,880,000원진행
42026.06.29매각결정기일배당법정(204호법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 16층1615호-
전용 23.35㎡7.06평
대지권 3.53㎡1.07평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
7,300만원
최저매각가격
4,088만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
408만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.22
소재지(지번)
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233
소재지(도로명)
전라남도 무안군 대죽동로 40
상세주소
도휘에드가9차오피스텔 16층1615호
토지 면적
3.53㎡1.07평
전용 면적
23.35㎡7.06평
물건비고
임차인이 배당에서 보증금을 전액 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함.
07

특이사항

입찰 전 확인
임차인이 배당에서 보증금을 전액 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입23.02.03
기간23.02.03~25.03.09
확정23.01.18
보증금8,000만원
차임미상
배당25.11.05
미상
비고OOO:경매신청채권자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2023.01.18
배당요구일
2025.11.05
임대기간
23.02.03~25.03.09
기준권리 · 2024-04-04 가압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권남악리 22331499.2분의 3.52523.5252㎡ (1.07평)-
건물남악리 2233 16층1615호철근콘크리트구조23.3457㎡ (7.06평)-
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