전주지방법원 군산지원·2025타경21414·물번 1·진행

전북특별자치도 군산시 나운동 555-1 우진 2동 1층102호

전유 55.3616.75

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4,500만원45,000,000원
감정가4,500만원
보증금 (10%)450만원
담당계 경매2계 · 063-450-5162
접수일자 2025.09.30개시결정 2025.10.01청구금액 41,940,126매각기일 2026.06.22
01

사건기본내역

사건번호
2025타경21414
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.30
개시결정일자
2025.10.01
담당계
경매2계 · 063-450-5162
청구금액
41,940,126원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자압류권자
교부권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.22매각기일101호 입찰법정45,000,000원진행
22026.06.29매각결정기일101호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물전북특별자치도 군산시 나운동 555-1 우진 2동 1층102호-
전용 55.3616.75
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4,500만원
최저매각가격
4,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
450만원(10%)
배당요구종기
2026.01.05
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 나운동 555-1
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 하신재길 23
상세주소
우진 2동 1층102호
토지 면적
-
전용 면적
55.3616.75
물건비고
철근콘크리트라면조 55.36㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
기준권리 · 2010-12-13 근저당권
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 문화동 소재 "문화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모의 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능합니다.
3) 기타 참고사항
일련번호1-가) 철근콘크리트라면조 스라브지붕 5층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감입니다.
4) 토지의 용도
일련번호1-가) "아파트"로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 있습니다.
6) 건물 구조
일련번호1~4) 일단의 부정형 평지로서, "아파트부지"로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
일련번호1,4) 및 2,3) 사이의 왕복2차선의 포장도로를 통해 진출입합니다.
8) 공법상 제한사항
일련번호1,4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2023-06-15) (중로2-6)(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환 경정비법>입니다. 일련번호2,3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2023-06-15) (중로2-6)(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
박영선 · 작성 2025.10.22
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