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인천지방법원·2025타경514235·물번 1·진행
인천광역시 연수구 옥련동 171-6 리빌프라임 3층301호
전유 42.99㎡13평 · 토지 31.45㎡9.51평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,400만원164,000,000원
감정가1억 6,400만원
보증금 (10%)1,640만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2025.11.25개시결정 2025.11.26청구금액 181,000,000원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 연수구 독배로82번길 13
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사건기본내역
사건번호
2025타경514235
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.25
개시결정일자
2025.11.26
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
181,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 164,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 옥련동 171-6 리빌프라임 3층301호 | - | 전용 42.99㎡13평 대지권 31.45㎡9.51평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,400만원
최저매각가격
1억 6,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,640만원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
인천광역시 연수구 옥련동 171-6
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 독배로82번길 13
상세주소
리빌프라임 3층301호
토지 면적
31.45㎡9.51평
전용 면적
42.99㎡13평
물건비고
철근콘크리트구조 42.99㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입19.08.07 기간19.08.07~24.08.05 확정19.06.27 | 보증금1억 8,100만원 차임미상 배당26.01.26 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소 에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2019.06.27
- 배당요구일
- 2026.01.26
- 임대기간
- 19.08.07~24.08.05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "송도역" 이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2018.11.05.) 외벽 : 미장스톤 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 섀시창호.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서,다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. 임차보증금 금181,000,000원 / 임대차계약일자 2019년08월07일 / 확정일자 2019년06월27일