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수원지방법원·2025타경56219·물번 1·진행
경기도 오산시 원동 560-19 2층202호
전유 59.31㎡ · 토지 22.19㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,120만원151,200,000원
감정가2억 1,600만원
보증금 (10%)1,512만원
담당계 경매13계 · (031)210-1273
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.05.28청구금액 226,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경56219
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매13계 · (031)210-1273
청구금액
226,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제101호 법정 | 216,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제101호 법정 | 151,200,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 오산시 원동 560-19 2층202호 | 전용 59.31㎡ 대지권 22.19㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,600만원
최저매각가격
1억 5,120만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,512만원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경기도 오산시 원동 560-19
소재지(도로명)
경기도 오산시 밀머리로 15-4
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 59.31㎡]
토지 면적
22.19㎡
전용 면적
59.31㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.31㎡
07
특이사항
대항력 있는 임차인 있음, 임차인이 배당에서 전액 변제 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액을 매수인이 인수함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 원동 소재 ""오산원일중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주
택, 다세대주택, 오피스텔, 병원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상12층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 '다세대주택'으로 이용 중임(후첨 '내부구조도' 참조).
5) 기타 참고사항
본건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 현황 업무시설(오피
스텔) 및 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
본건 연번 1 토지는 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(원일중(화성오
산교육지원청 문의)), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항
제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
본건 연번 2 토지는 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(원일중(화성오
산교육지원청 문의)), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.