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수원지방법원·2025타경57053·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 호매실동 1397-1 에이스에비뉴더퍼스트 5층507호
전유 53.18㎡16.09평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 3,200만원332,000,000원
감정가3억 3,200만원
보증금 (10%)3,320만원
담당계 경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.25청구금액 244,996,513원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경57053
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
청구금액
244,996,513원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 332,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 호매실동 1397-1 에이스에비뉴더퍼스트 5층507호 | - | 전용 53.18㎡16.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 3,200만원
최저매각가격
3억 3,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
광교신청사 제101호
매수신청보증금
3,320만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 호매실동 1397-1
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 서수원로 361
상세주소
에이스에비뉴더퍼스트 5층507호
토지 면적
-
전용 면적
53.18㎡16.09평
물건비고
철근콘트리트구조 53.18㎡㎡
07
특이사항
오피스텔로 이용중.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 507호 | 전입24.04.16 기간23.06.23~24.06.22 확정24.04.16 | 보증금2,000만원 차임82만원 배당25.10.01 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.04.16
- 배당요구일
- 2025.10.01
- 임대기간
- 23.06.23~24.06.22
기준권리 · 2023-05-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 '능실중학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트 단지 및 업무시설(오피스텔), 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 입지여건은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제5층 제507호로서,
외벽 : 석재붙임 외장패널붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
4) 토지의 용도
오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 소방설비 및 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 40미터 및 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(호매실지구) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 :