1 / 8
대구지방법원 영덕지원·2025타경592·물번 1·진행
경상북도 영덕군 달산면 흥기리 836-1
토지 2095㎡633.74평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 100%
9,332만원93,325,000원
감정가9,332만원
보증금 (10%)933만원
담당계 경매1계 · (054)730-3024
접수일자 2025.06.05개시결정 2025.06.09청구금액 55,248,012원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경592
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.05
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매1계 · (054)730-3024
청구금액
55,248,012원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 제102호법정 | 93,325,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제201호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영덕군 달산면 흥기리 836-1 | 전 | 2095㎡633.74평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
7,332만 5,000원
최저매각가격
9,332만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
제102호법정
매수신청보증금
933만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
경상북도 영덕군 달산면 흥기리 836-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2,095㎡]
토지 면적
2095㎡633.74평
전용 면적
2095㎡633.74평
물건비고
지목: 전
면적: 2095㎡
07
특이사항
-농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
※농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요
(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음)
-지상의 소유자 불상의 제시외 과수목 약 100주 내외 매각 포함하여 평가
-공부상 지목은 '전'이나, 현황 '과수원' 임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2020-09-10 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 달산면 흥기리 소재 ""흥기3리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며
주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하나 본건은 불가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지이며 과수원으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
도로에 접하지 않는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가
축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역
<농지법>
6) 기타 참고사항
본건 지상에 과수목(복숭아나무, 감나무 등) 약 100주 내외가 식재되어 있음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목이 ""전""이나, 현황 ""과수원""으로 이용중임.
8) 임대관계
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.