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의정부지방법원 고양지원·2025타경63093·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 1044 운정유미어스4차오피스텔 10층1006호
전유 19.5㎡ · 토지 6.57㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
7,630만원76,300,000원
감정가1억 900만원
보증금 (10%)763만원
담당계 경매14계 · 031-920-6335
접수일자 2025.05.09개시결정 2025.05.14청구금액 242,410,158원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경63093
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.09
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매14계 · 031-920-6335
청구금액
242,410,158원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 소유자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 109,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 76,300,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 1044 운정유미어스4차오피스텔 10층1006호 | 전용 19.5㎡ 대지권 6.57㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 900만원
최저매각가격
7,630만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
763만원(10%)
배당요구종기
2025.08.07
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 1044
소재지(도로명)
경기도 파주시 경의로1004번길 25
상세주소
운정유미어스4차오피스텔
토지 면적
6.57㎡
전용 면적
19.5㎡
물건비고
철근콘크리트구조 19.4956㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""운정중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은
대체로 양호한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재
하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제10층 제1006호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등
내벽 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 오피스텔로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)
5) 기타 참고사항
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 소방설비, 난방설비 등이 갖추어져
있음.
6) 건물 구조
인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 제1종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용
중임.
7) 토지의 형상
본건은 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접해
있으며, 북측으로는 노폭 약 6미터 내외의 포장인도에 접해있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구)(접합)
, 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대사항 미상임.