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대구지방법원·2025타경8903·물번 1·진행
대구광역시 북구 대현동 531 대현한신휴플러스 204동 1층106호
전유 84.97㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 9,600만원296,000,000원
감정가2억 9,600만원
보증금 (10%)2,960만원
담당계 경매10계 · 053-757-6637
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 419,346,923원매각기일 2026.06.12
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사건기본내역
사건번호
2025타경8903
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매10계 · 053-757-6637
청구금액
419,346,923원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | 296,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 입찰법정(신관 지하2층) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 북구 대현동 531 대현한신휴플러스 204동 1층106호 | 전용 84.97㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 9,600만원
최저매각가격
2억 9,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
입찰법정(신관 지하2층)
매수신청보증금
2,960만원(10%)
배당요구종기
2025.10.21
소재지(지번)
대구광역시 북구 대현동 531
소재지(도로명)
대구광역시 북구 대현남로 25
상세주소
대현한신휴플러스 204동 1층106호
토지 면적
-
전용 면적
84.97㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.97㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.03.16 기간미상 확정21.03.19 | 보증금3억 7,500만원 차임미상 배당21.03.04 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.03.19
- 배당요구일
- 2021.03.04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-08-06
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ‘동대구시장’ 북서측 인근에 위치하는 ‘대현한신휴
플러스’ 제204동 제1층 제106호 단위세대(전유면적 84.97㎡)로서 부근은 아파트단지, 근린
상가 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본 단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 간선도로와의
접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 24층건 중 제204동 제1층 제106호로서
건축물대장상 사용승인일자는 2010.9.16.이며,
- 외벽 : 외장석재 및 시멘트몰탈위 페인트 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감
- 바닥 : 바닥재 및 타일 마감
- 창호 : 새시창호 등의 구조임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비 등 위생설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
단지 내부 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지는 동측 및 북측으로 왕복4차선, 남측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
대상 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-253)(접합), 중로3류
(폭 12m~15m), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(2017-03-13), 절대보호구
역(2017-03-13), 비행안전제6구역(전술), 주거환경개선지구임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.