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인천지방법원·2025타경1415·물번 1·진행
인천광역시 서구 가좌동 114-85 창대빌라 13동 2층201호
전유 40.72㎡ · 토지 28.8㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,100만원111,000,000원
감정가1억 1,100만원
보증금 (10%)1,110만원
담당계 경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.07.31청구금액 5,813,051원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경1415
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
청구금액
5,813,051원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 111,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 408호 심문실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 가좌동 114-85 창대빌라 13동 2층201호 | 전용 40.72㎡ 대지권 28.8㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,100만원
최저매각가격
1억 1,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,110만원(10%)
배당요구종기
2025.10.24
소재지(지번)
인천광역시 서구 가좌동 114-85
소재지(도로명)
인천광역시 서구 가정로138번길 3
상세주소
창대빌라 13동 2층201호
토지 면적
28.8㎡
전용 면적
40.72㎡
물건비고
벽돌조
40.72㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2003-03-27
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 '봉화초등학교' 북동측 인근에 위치하며. 주위는
다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반
주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류 장이 소재하는바, 제반 교통
여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 2층 201호로서,
외 벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 평지의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.