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부산지방법원·2025타경21848·물번 1·진행
부산광역시 연제구 거제동 1288-3 대우그린타워 104동 10층1001호
전유 72.14㎡ · 토지 36694㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,510만원135,100,000원
감정가1억 9,300만원
보증금 (10%)1,351만원
담당계 경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.23청구금액 75,266,434원매각기일 2026.06.12
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사건기본내역
사건번호
2025타경21848
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.23
담당계
경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
청구금액
75,266,434원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 승계인 | ||
| 채무자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 193,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.12 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 135,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 연제구 거제동 1288-3 대우그린타워 104동 10층1001호 | 전용 72.14㎡ 대지권 36694㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,300만원
최저매각가격
1억 3,510만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
1,351만원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
부산광역시 연제구 거제동 1288-3
소재지(도로명)
부산광역시 연제구 월드컵대로 343
상세주소
대우그린타워
토지 면적
36694㎡
전용 면적
72.14㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 ""거제여자중학교""서측 인근에 위치하는
대우그린타워 104동 10층 1001호로서,주위는 아파트단지,근린생활시설,체육시설,
의료시설 등이 혼재하는 지역으로,주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은
보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 18층 건 내 10층 1001호로서,
외벽 : 콘크리트위 페인팅마감등,
창호 : 샷시창호 구조임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
위생설비,급.배수설비,소화전,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비 등이
되어 있음.
6) 건물 구조
완경사지대 내 부정형 토지로서,아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 폭약40 ~ 50미터의 광대로,동측으로 폭약8 ~ 10미터내외의 소로와
접함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역,제2종일반주거지역(2019-04-24),광로3류(폭40 ~ 50미터)(접합)
소로2류(폭8 ~ 10미터)(접합),
상대보호구역(2024-03-11)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2024-03-11)(절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>,
도시관리계획 입안중(2024-09-25)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며,기타 없음.