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창원지방법원 진주지원·2025타경619·물번 1·진행
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 1042
토지 1727.9㎡ · 건물 89.54㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,256만원142,568,000원
감정가2억 9,095만원
보증금 (10%)1,425만원
담당계 경매3계 · (055)760-3253
접수일자 2025.03.27개시결정 2025.03.28청구금액 101,972,453원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경619
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.27
개시결정일자
2025.03.28
담당계
경매3계 · (055)760-3253
청구금액
101,972,453원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 290,954,340원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 203,668,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 142,568,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 정촌면 소곡리 1042 | 450.2㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 진주시 정촌면 소곡리 1043 | 274㎡ | |
| 3 | 건물 | 경상남도 진주시 정촌면 소곡리 1042,1043 | 89.54㎡ | |
| 4 | 토지 | 경상남도 진주시 정촌면 소곡리 1045 | 309.7㎡ | |
| 5 | 토지 | 경상남도 진주시 정촌면 소곡리 1042-1 | 694㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
2억 9,095만 4,340원
최저매각가격
1억 4,256만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,425만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경상남도 진주시 정촌면 1042
소재지(도로명)
정촌로 266-2
상세주소
[토지 1,727.9㎡] [건물 89.54㎡]
토지 면적
1727.9㎡
전용 면적
450.2㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 9,095만 4,340원
최저매각가격
1억 4,256만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,425만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경상남도 진주시 정촌면 1042
소재지(도로명)
정촌로 266-2
상세주소
[토지 1,727.9㎡] [건물 89.54㎡]
토지 면적
1727.9㎡
전용 면적
274㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
2억 9,095만 4,340원
최저매각가격
1억 4,256만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,425만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경상남도 진주시 정촌면 1042
소재지(도로명)
정촌로 266-2
상세주소
[토지 1,727.9㎡] [건물 89.54㎡]
토지 면적
1727.9㎡
전용 면적
89.54㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
2억 9,095만 4,340원
최저매각가격
1억 4,256만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,425만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경상남도 진주시 정촌면 1042
소재지(도로명)
정촌로 266-2
상세주소
[토지 1,727.9㎡] [건물 89.54㎡]
토지 면적
1727.9㎡
전용 면적
309.7㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
2억 9,095만 4,340원
최저매각가격
1억 4,256만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,425만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.16
소재지(지번)
경상남도 진주시 정촌면 1042
소재지(도로명)
정촌로 266-2
상세주소
[토지 1,727.9㎡] [건물 89.54㎡]
토지 면적
1727.9㎡
전용 면적
694㎡
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각. 제시외 건물 및 수목(감정서상 기호ㄱ~ㅁ)매각 포함.
-목록3 건물 일부(블럭조 스레트지붕 단층 12.96㎡,목조 스레트지붕 단층 2.4㎡)소재불명.
-목록3 목조 주택 69.96㎡은 공부상 토기와 지붕이나, 현황 슬레이트 지붕임이고, 블럭조 단층 부속사의 면적은 공부상 89.54㎡이나 현황 61.4㎡임
-제시외 건물(감정서상 기호 ㄷ.)은 인접지에 걸쳐소재함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2014.11.4.근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 소곡리 1042 대 | - | 450.2㎡ ((136.19평) | - |
| 토지 | 소곡리 1043 대 | - | 274㎡ ((82.89평) | - |
| 토지 | 소곡리 1045 대 | - | 309.7㎡ ((93.68평) | - |
| 토지 | 소곡리 1042-1 임야 | - | 694㎡ ((209.94평) | - |
| 건물 | 소곡리 1042,1043 단층 주택 목조 | - | 69.96㎡ (21.16평) | - |
| 건물 | 소곡리 1042,1043 단층 부속사 목조 | - | 89.54㎡ (27.09평) | - |
| 건물 | 참고사항 | - | -일괄매각. 제시외 건물 및 수목(감정서상 기호ㄱ~ㅁ)매각 포함. -목록3 건물 일부(블럭조 스레트지붕 단층 12.96㎡,목조 스레트지붕 단층 2.4㎡)소재불명. -목록3 목조 주택 69.96㎡은 공부상 토기와 지붕이나, 현황 슬레이트 지붕임이고, 블럭조 단층 부속사의 면적은 공부상 89.54㎡이나 현황 61.4㎡임 -제시외 건물(감정서상 기호 ㄷ.)은 인접지에 걸쳐소재함. | - |